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05-17
2018

继承房产有哪些方式

一、继承房产有哪些方式1、公证继承(1)流程：提交公证材料进行房产过户登记，需到公证处办理公证。(2)成本：主要费用是继承权公证费和房产登记费。公证费的收费标准

05-17
2018

房产继承公证的程序有哪些？

遗产继承中常会涉及到房产的继承，房产继承需要公证吗？房产的继承不需要强制公证，但有能力的最好还是去公证。房产继承公证能够保障继承的效力和对抗善意第三人，相关的公

05-17
2018

房屋被强拆了，家没了，怎么办？

1、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查房子是老百姓的心头肉，遇到非法强拆，简直是要了他们的命，一旦发生这样的事，百姓们的情绪激动，以暴制暴，可能由口角之争上升

05-17
2018

城市房屋拆迁怎么补助

一、货币补偿货币补偿主要是通过专业的评估机构对所要拆迁的房屋进行估价，然后产生有依据可循的补偿金额，以下是三种法定的评估依据。1、市场评估价。市场评估价是指被拆

05-17
2018

买了商品预售房应该怎么转让

1、什么是商品房预售?商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售方式首创于香港，由于房屋

05-17
2018

签了商品房预售合同后想退订怎么办

实践中，由于各种原因，当事人双方期后未能订立商品房买卖合同，从而引发了大量的定金纠纷。关于商品房预售合同定金纠纷处理规则的问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖

05-17
2018

房产继承时如何申请产权转移登记

北京房屋继承纠纷律师解答房屋继承人在继承程序完毕，取得对房屋遗产的合法继承权后，应到房地产管理机关申请办理房屋所有权转移登记手续，同时提交下列文件：①申请书;②

05-17
2018

遗产是否应作为夫妻共同财产分割

在婚姻关系存续期间一方继承的房产一般属于夫妻共同财产。这里，婚姻关系存续期间是一个重要的法定概念。它指的是从双方结婚登记时起，至双方婚姻关系依法解除或因一方死亡

05-17
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房产继承规定

房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。一是，继承应当在被继承人(在房产继

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2018

被继承人的遗产需要情况要清楚的

被继承人的遗产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有的情况；遗产现在何处，由谁保管，产权有没有争议；除已知遗产外，有无其他债权债务。

05-17
2018

经济适用房居住未满期限进行买卖签订的合同无效

一、基本案情陈某向李某购买某小区的一套房子,售价6万元,并于2016年3月9日和李某签订了购房合同,并支付了6万元购房款。但李某收到购房款后,并未将房屋交付给陈

05-17
2018

2017年购买商品房签订协议的注意事项有哪些?

一、签订认购协议是要注意的事项开发商与购房者签订《房屋认购协议书》的主要原因在于，房屋一旦被购房者选中，开发商就必须向购房者预留该房屋，并就该房屋与购房者签订《

05-17
2018

二手房过户流程是什么？

第一阶段领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出

05-17
2018

集资房可以进行买卖吗？

1、集资房可以买卖吗?(1)集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产

05-17
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2016廉租房申请书范文

xxx 社区：本人 xxxxx 年生，系 xxxx 镇居民，2000年至 2010 年在 xxx 厂做工，2010 年以后无固定职业。丈夫 xxx,xxx 年生

05-17
2018

房改房能抵押贷款吗

有证的房改房都是可以进行贷款的：居民自有的房改房，可用来抵押贷款。办理房改房抵押贷款的手续并不繁琐，大致如下：借款人将个人资料(包括借款人及配偶身份证、户口簿的

05-17
2018

商品房买卖中的认购书是预约合同还是本约合同

案件：2002年，甲市某开发商计划对当地某地块进行房产开发，建设商品房出售。在尚未取得土地使用权的情况下，其与众多购房者签订了《认购书》，其中约定：出售期房某栋

05-17
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二手房买卖纠纷经典案例解析

案例一梁女士即将结婚，为筑爱巢两人买了套二手房。由于买的是二手经济适用房，卖方办理过户的手续较繁琐，因此他们先交了首付后，拿了房子钥匙为装修做准备。没想到，有一

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2018

业主维权，别用拖欠物业费这种方式

案例：身价数百万甚至上千万元的一些别墅业主，却长期拖欠每月几百元的物业服务费。无奈之下，苏州市城西别墅小区物业公司把这些别墅业主逐一告到法院。今年以来，苏州市金

05-17
2018

没有产权证会影响租赁合同法律效应吗？

【案例要旨】本案为一起房屋租赁合同纠纷，其争议焦点在于1、出租房未及时取得房屋产权证以及消防验收合格证是否影响租赁合同的效力;2、不能全面、及时地履行房屋租赁合

05-17
2018

把房屋挂到未成年子女名下，应该注意些什么？

经典案例身为老板的王先生于2013年一次性付款200余万元购买了一套房子作为生日礼物送给5岁儿子，并将房屋登记在儿子小明的名下。2014年，为扩大公司的经营规模

05-17
2018

离婚房产纠纷律师“痴情汉”将婚房登记在“女友”名下

为了觅得新人的欢心，陈某在母亲的极力反对下，仍将母子出资购买的新房产权登记在女友莎莎一人的名下。令人没有想到，这对恋人终于在进新房前一刀两断。为了主张这套200

05-17
2018

离婚房产纠纷律师父母赠与私人的财产在离婚时如何分割

近日，王先生来到了我们律师事务所咨询，说他有一套房子，是父母赠与其个人的，现在王先生与爱人李女士离婚了，王先生问这套房子应归谁所有?通过近一步了解，王先生与李

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2018

离婚房产纠纷律师准婚房该如何处理

协议方式——分手亦是朋友理智型的恋人，无论在感情、还是财产的处理上，都能够冷静对待。分手后，在协商一致的基础上，通过协议的方式解决房屋问题，对于双方来说都不失为

05-17
2018

离婚房产纠纷律师离婚时对公房纠纷的处理

在离婚案件中，当事人对公房的使用、承租问题发生争议，自行协商不成，或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的，人民法院应根据案件的具体情况，依法予以妥善处理。一、

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2018

离婚房产纠纷律师常见问题介绍

在我国很多城市中，还有一种特殊的房产，我们前面没有谈到，就是有限产权房产的处理。”有限产权”房产又称为福利房，通常仅出售给房屋所有单位的职工并在出售价格中折算夫

05-17
2018

夫妻共有财产的继承如何办理

对于夫妻共有财产的继承，我国婚姻法规定，除有约定外，夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时，夫妻共有财产，只有属

05-17
2018

被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的如何处理

在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力，决定适用的继承形式和法律规定。

05-17
2018

办理房产产权过户的手续

首先，要签订房产买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地

05-17
2018

产权证丢失补办流程

权利人在本市每日公开发行的主要报纸上刊登遗失声明满20天后，可以向房产所在地登记部门提交登记申请书、申请人身份证明、刊登遗失声明的整版报纸、以及其他必要材料申请

05-17
2018

华侨或外籍华人如何继承中国境内房产？

一、亲属关系公证、认证华侨或外籍华人须向居住国的公证机关申请办理证明申请人的职业、住址和与他(她)在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系公证书。该公证书还须经我

05-17
2018

2016年居住证暂行条例全文

居住证暂行条例第一条　为了促进新型城镇化的健康发展，推进城镇基本公共服务和便利常住人口全覆盖，保障公民合法权益，促进社会公平正义，制定本条例。第二条　公民离开常

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