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05-17
2018

购买贷款未还清的房屋的注意事项

一些人买房之后，按揭的贷款还没还清，但是因为工作变动或者改善住房的原因想要转手卖出，却不知该怎么办。那么贷款还没还清的房屋能转让吗，要怎么转?1、贷款没还清的房

05-17
2018

房产继承应注意的事项

现代继承中，最引人注意的自然是房产问题，在房产继承中，大家经常会遇见这样或者那样的问题，那么房产继承应该注意什么问题呢?需要的证明材料1.老人的遗产，是所有继承

05-17
2018

房产继承如何办理

房产继承如何办理?继承制度，是指依法将死者遗留下来的财产转移给有继承权的人所有的法律制度，核心是财产权发生转移。而死者遗留的财产，也只有合法的财产才可继承，称之

05-17
2018

离婚后才取得产权的房屋怎样认定和分割

一、离婚后才取得产权的房屋,应如何进行认定和分割(《婚姻法》于2020年12月31日失效)这个问题不能一概而论，如果婚姻关系存续期间，夫妻双方以共同财产出资，无

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2018

农村拆迁怎样进行补偿安置

拆迁补偿涉及到拆迁方和被拆前方的利益。在农村房屋拆迁过程中一般会涉及到房屋征用补偿法律、补偿基本原则、公共利益、补偿计算标准及安置原则等规定严格的法律程

05-17
2018

夫妻一方婚前购买的房屋,离婚时如何分割

对于夫妻一方婚前购买的房屋,离婚时如何处理，相信有很多人都还不够了解，下面北京房产律师为大家详细介绍。夫妻一方婚前购买的房屋,离婚时如何分割涉及离婚时夫妻婚前个

05-17
2018

签订房屋拆迁补偿安置合同需要注意哪些问题？

签订房屋拆迁补偿安置合同要注意哪些问题?在实践中，很多人在签订房屋拆迁补偿安置合同时，都会导致相关纠纷。那么，签订房屋拆迁补偿安置合同要注意什么?怎么才能避免产

05-17
2018

房屋买卖纠纷起诉有哪些流程

房屋买卖纠纷是指在房屋买卖过程中以房屋的相关问题为标的发生的争议。房屋对于一般大众来说都是一个价值比较大的财产，因此因为房屋发生的纠纷很多都会走到诉讼的地步。但

05-17
2018

房子有贷款离婚怎么分割？

1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值

05-17
2018

农村房屋拆迁安置注意事项

1、拆迁认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，不予补偿;2、拆迁补偿中认定宅

05-17
2018

房屋拆迁补偿安置协议内容及注意事项

一、生效条件房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协

05-17
2018

房产继承需要哪些条件

继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。那么房产继承需要哪些条件呢?下面由房产律师在本文详细介绍。(一)继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下

05-17
2018

离婚房子怎么分割

依据我国相关法律的规定，夫妻离婚时对共同的房屋进行分割的，如果限得了完整产权的，由双方协商分割，协商不成的，向法院提起诉讼，如果未取得产权的，不宜判决房屋归属，

05-17
2018

房屋拆迁补偿安置合同应注意哪些问题

签订房屋拆迁补偿安置合同要注意哪些问题?在实践中，很多人在签订房屋拆迁补偿安置合同时，都会导致相关纠纷。那么，签订房屋拆迁补偿安置合同要注意什么?怎么才能避免产

05-17
2018

房屋的补偿安置方式有哪些

补偿安置方式是指有关部门根据法律规定对公民或者企业的建筑进行拆除之后，所给与的相应的补偿安排。房屋被拆迁之后接下来就是需要考虑补偿安置的问题，但是具体有什么样的

05-17
2018

继承人继承房产的条件

继承人要继承遗产，需满足一定的条件才行。房产继承也不例外。具体来说，继承人继承房产有什么条件呢?在遗产继承中，很容易发生纠纷的是对房产的继承，因房产不能像一般的

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2018

婚姻法离婚房产如何分割

一、新婚姻法房产增值部分，离婚财产如何分割很多人关心新婚姻法规定出台后，离婚财产分割的问题是否有做改动?《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者

05-17
2018

房价暴涨后，卖方单方面违约损失如何确定

上海高院认为：其中房屋涨跌损失的确定，可参照以下方式：一、双方协商确定的，从其约定;二、双方不能协商确定的：(一)原则上可比照最相类似房屋的市场成交价(首先是同

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2018

不动产买卖纠纷中以时效抗辩的类型

具体到司法实践，不动产买卖纠纷中，出卖人援引诉讼时效抗辩的情形较多，以房屋买卖合同纠纷为例，主要有以下四种：无房无证型抗辩、有证无房型抗辩、有房无证型抗辩、一次

05-17
2018

离婚时房子怎么分割

一、离婚房子怎么分割依据我国相关法律的规定，夫妻离婚时对共同的房屋进行分割的，如果限得了完整产权的，由双方协商分割，协商不成的，向法院提起诉讼，如果未取得产权的

05-17
2018

提前还房贷离婚时算转移财产吗

一、离婚提前还房贷算转移财产吗依据我国相关法律的规定，离婚提前还房贷的，如果没有将房屋低价出售的，不属于转移财产的行为，清偿完贷款后可以协商分割房屋。《中华人民

05-17
2018

房产继承纠纷如何处理？

在现实生活中，房产是人们非常重要的财产之一，在作为遗产继承时，继承人之间常为争夺房产从言语龃龉发展到打架。下面这起案例也是儿子与女儿为谁可以继承父亲的房产引发的

05-17
2018

怎么写房产继承遗嘱？

房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产律师为您整理的有关房屋继承遗嘱的内容如下

05-17
2018

房屋遗产继承如何分配，步骤是怎么样的？

如果被继承人生前立有遗嘱的按照遗嘱上的分配方式继承，若没有则按照法定顺序和方式继承。如果遗产中有房产待分配继承的，那么房屋遗产继承如何分配，遗产继承房屋的步骤是

05-17
2018

商品房买卖合同签订后怎么注销

商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同，那么商品房买卖合同签订后怎么注销?阅读完以

05-17
2018

在购房过程中怎么处理面积的误差

房屋的大小是双方当事人在房屋买卖合同当中约定的，不过通常情况下房屋的面积大小会存在或多或少的误差，如果在3%之内是合理，但是超出的则需要承担责任来。因此

05-17
2018

房屋买卖中违约金如何计算

不论是什么类型的合同，只要合同的签订是双方当事人的意思表示真实的，那么就应当履行合同的内容，当事人一方或双方不履行的应当承担违约责任。因此接下来将由房产律师为您

05-17
2018

房屋拆迁安置补偿费是多少

拆迁补偿通常是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进

05-17
2018

拆迁安置房和商品房的区别是什么

安置房通常指开发商在拆迁原住居民的房屋后，补偿安置给原住居民的新建房屋。而商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包

05-17
2018

回迁安置房可以贷款吗

相信大家一定都有了解，拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。安置房的业主往往

05-17
2018

父母去世后房产继承权如何分配

人都有生老病死，但是人去世之后，他的精神以及他的财产却会一直有人传承、继承下来，而在财产继承里比较受人们关注的便是房产继承，甚至可能会因为这件事起纠纷，为了为了

05-17
2018

已查封的房屋可以购买吗？

查封，指检查后贴上封条，不准动用。已经查封的房屋可以购买吗？下面小编为您解答！一、被国家机关查封的房产可以买卖吗?除了被设定抵押的房屋以外，在实践中还有一类房产

05-17
2018

签订房屋保险合同的注意事项

房屋保险合同是指投保人（房屋所有权人或使用权人）按照约定向保险人支付保险费，保险人对因保险事故发生所造成的房屋及其附属设备的损失按约定向投保人支付保险金作为补偿

05-17
2018

房屋买卖中的定金与订金

定金是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，俗称保证金。如果开发商违约，需要双倍返还。1、商品房买卖中定金与订金有什么区别?“定金”是

05-17
2018

宅基地被林地规划一半怎么办？

依据我国相关法律的规定，宅基地被征收一半的，由于房屋与土地是不能分离的，房屋也不能分开一半，所以要对整块宅基地征收。《国有土地上房屋征收与补偿条例》

05-17
2018

买房必须办理哪些证明材料？

买房签合同时要开具一大堆证明，都有哪些？怎么办理呢？找法网小编为您解答！1、买房必须办理哪些证明材料?(1)银行流水;(2)单身证明；(3)社保证明。2、这些证

05-17
2018

房屋漏水损害赔偿责任谁来担？

房屋漏水财产损害赔偿纠纷案件因案情各不同,定责也不尽相同。【情形一】防水不合格楼下遭了殃刘某、唐某系乌市幸福路某单位家属院的业主,二人系楼上楼下的邻居。刘某家中

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2018

买到烂尾楼怎样自救？

烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。购房者在购买期房时，会有很多不确定的因素。其中最

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2018

城市房屋拆迁可以不选安置房吗？

一、城市房屋拆迁可以不选安置房吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，城市房屋拆迁补偿的方式包括产权置换和货币补偿等，而被拆迁人可以自行选择补偿的方式。相关法

05-17
2018

离婚判的房子另一方还能要回吗？

离婚判的房子另一方还能不能要回除非有婚前财产公正或者对方过错证明,可以申诉翻案,否则判决的结果就是执行结果，离婚判的房子另一方不能要回。不服法院做出的离婚判决怎

05-17
2018

老公去世婆婆是否有权利要回房子？

依据我国相关法律的规定，如果房屋是夫妻共同财产的，男方死亡后，婆婆是有权继承房屋的，但只能继承属于男方部分的房产，女方同样有继承权的。《中华人民共和

05-17
2018

房产交易要遵守什么规则？

房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。房地产交易应遵循以下一般规则： 1、房产权与地产权一同

05-17
2018

不动产纠纷适用专属管辖吗？

近期，因房地产市场价格波动不断加大，房地产开发企业经营状况不佳，导致因开发商逾期交房、购房者逾期支付房款或银行按揭款的情况频发，由此而产生的《商品房买卖合同》纠

05-17
2018

购房发票有多重要你知道吗？

购房发票是购房者向开发商支付了全部或部分房款的有效凭证。购房者在办理商业贷款、公积金贷款、入住手续或者办理产权证时，都需要出具购房发票。没有购房发票，办理贷款的

05-17
2018

贷款没有还清的二手房能卖吗？

房子的贷款还没有还清，但是自己看上其他的房子或者是一些别的原因需要卖房，这样的情况下房子可以出售吗？购买有按揭的房子，有哪些风险？因为房子的贷款还没有还清，因此

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2018

征地补偿款包括哪些项目如何发放

征地补偿款包括哪些项目如何发放依据我国相关法律的规定，征地补偿的项目包括土地补偿费、安置费、地上附着物及青苗补偿费等，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上

05-17
2018

农村征地补偿款是如何分配的呢？

农村征地补偿款是如何分配的呢依据相关法律的规定，农村征地补偿款一般是由全体村民或者村民委员会依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配的。《最高人

05-17
2018

婚姻法新规定未婚买房

婚姻法新规定未婚买房婚前买房房产证署名要协商好根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。婚

05-17
2018

房产纠纷法院调解吗？

房产纠纷法院会不会调解当事人因房屋纠纷向人民法院提起诉讼的，法院在审理案件前一般会进行调解，双方不同意调解的才走诉讼程序。《民事诉讼法》第九十三条　人民法院审理

05-17
2018

商品房装修不达标能退房吗？

如果不达标属于严重质量问题，可以要求退房对于毛坯住宅来说，房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用时，购房人可以主张退房。但对于精装修住宅而言

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